Berggut Bürserberg I Vorarlberg
Luxuröses Berg-Chalet mit atemberaubendem Bergpanorama
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Außenansicht -
Außenansicht -
Beispielhafte Ausstattung Wohn- und Essbereich OG -
Beispielhafte Ausstattung Wohn- und Essbereich OG -
Beispielhafte Ausstattung Wohn- und Essbereich OG -
Beispielhafte Ausstattung Wohn- und Essbereich OG -
Beispielhafte Ausstattung OG -
Traumhafter Ausblick OG -
Beispielhafte Ausstattung Doppelzimmer EG -
Beispielhafte Ausstattung Schlafzimmer EG -
Beispielhafte Ausstattung Schlafzimmer EG -
Beispielhafte Ausstattung Schlafzimmer 2 EG -
Beispielhafte Ausstattung Schlafzimmer 2 EG -
Beispiel Gang EG -
Beispielhafte Ausstattung Badezimmer mit Dusche EG -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Grundriss-Beispiel: Kellergeschoss -
Grundriss-Beispiel: Erdgeschoss -
Grundriss-Beispiel: Obergeschoss -
Aussicht vom Grundstück -
Aussicht vom Grundstück
Die Highlights auf einen Blick
- Das Berggut Bürserberg liegt ruhig und sonnig in Traumlage auf dem Hochplateau Tschengla
- Atemberaubender, unverbaubarer Bergblick
- Luxuriöses Berg-Chalet mit seltener Zweitwohnsitzwidmung
- Das Berg-Chalet im traditionell alpinen Stil gliedert sich harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse ein
- Ökologische und nachhaltige Massivbauweise mit zeitgemäßer, modernster Technik (inkl. Luftwärmepumpe)
- Höchster Wohnkomfort mit Individualisierungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Raumaufteilung
- Exklusiver Rückzugsort in beeindruckender Naturkulisse mit vielfältigen Wander-, Bike- und Wintersportmöglichkeiten
- Einstieg ins lokale Skigebiet Brandnertal in unmittelbarer Nähe
- Große, renommierte Ski-Paradiese für Tagesausflüge: Skigebiet Lech Zürs am Arlberg (ca. 40 km bis Stuben) und Skigebiet Silvretta Montafon (ca. 22 km nach Schruns)
- Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 152 m² (zzgl. Balkon/Terrasse)
- Wohneinheit 1 (UG): z. B. ca. 54,23 m² (zzgl. Balkon/Terrasse)
- Wohneinheit 2 (EG + DG): z. B. ca. 97,22 m² (zzgl. Balkon/Terrasse)
- Grundstücksgröße: ca. 797 m²
(aufgeteilt in ca. 380 m² Bauland und ca. 417 m² Wald als landwirtschaftliche Fläche) - Bauweise: Nachhaltige Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe)
- Ausstattung: Hochwertige exklusive Ausstattung mit der Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen bei Raumaufteilung/Ausstattung einzubringen
- Energie-Kennwert (fGEE): in Arbeit
- Kaufpreis: € 2.900.000* (inkl. individueller Ausstattung und Doppelgarage)
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Einzigartiger Rückzugsort hoch oben in den Bergen mit atemberaubendem Panorama!
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Bürserberg/Brandnertal beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
HERZLICH WILLKOMMEN IM BRANDNERTAL
Das wunderschöne Brandnertal befindet sich an der Grenze zu Deutschland, Liechtenstein und Schweiz im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Das idyllische Bergdörfchen Bürserberg liegt am Fuße des Hochplateaus Tschengla, eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse. Die Tschengla erstreckt sich auf ca. 1.200 Metern Seehöhe und ist bekannt für ihre unberührte Natur und die beeindruckende Weite. Und genau hier oben befindet sich das Berggut Bürserberg. Ein perfekter Ausgangspunkt für genussvolle Sommer- und Winteraktivitäten.
Das Brandnertal ist ein absolutes Wanderparadies. Von gemütlichen Touren auf dem Hochplateau Tschengla, über spannende Themenwege, bis hin zu anspruchsvollen Gipfeltouren wie auf die Mondspitze – hier findet jeder sein Wanderglück. Das Brandnertal kann auch auf 110 km Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsstufen und Höhenlagen erkundet werden. Im Winter können sich Skifahrer und Snowboarder auf 64 Kilometer abwechslungsreiche Pisten mit spektakulären Ausblicken im lokalen, familienfreundliche Skigebiert Brandnertal freuen. Und auch die großen, renommierten Skiparadiese Lech Zürs am Arlberg (ca. 40 km bis Stuben) sowie Silvretta Montafon (ca. 22 km nach Schruns) sind für Tagesausflüge schnell und einfach erreichbar.
BERGGUT BÜRSERBERG – IHR EXKLUSIVER RÜCKZUGSORT IN DEN BERGEN!
Hoch oben auf der Tschengla erwartet Sie ein freistehendes luxuriöses Berg-Chalet in sonniger Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama auf einem ca. 797 m² umfassenden Grundstück. Das Berg-Chalet verkörpert den perfekten Mix aus alpinem Charme und zeitgemäßer, nachhaltiger Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe) und verfügt über eine angebaute Doppelgarage mit großzügiger Dachterrasse. Bei der aktuellen Raumkonzeption sind beispielhaft 2 separate Wohneinheiten geplant, wobei das Berg-Chalet auch als 1 Wohneinheit mit der von Ihnen gewünschten Aufteilung und Anzahl an Zimmern realisiert werden kann, z. B. mit einer maßgeschneiderten Wellness-Oase zur Entspannung.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Berg-Chalet als Zweitwohnsitz und bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Ausstattung ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² über 3 Etagen mit Aufzug steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien verleihen Ihrem Chalet Luxus und Eleganz. Eine moderne offene Einbauküche lädt zum Kochen ein und gemütliche Abende verbringen Sie vor dem knisternden Kamin im großzügigen Wohn-/Essbereich, jeweils gestaltet nach Ihren individuellen Vorstellungen. An schönen Tagen genießen Sie von der großzügigen Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse.
Die Highlights auf einen Blick
- Das Berggut Bürserberg liegt ruhig und sonnig in Traumlage auf dem Hochplateau Tschengla
- Atemberaubender, unverbaubarer Bergblick
- Luxuriöses Berg-Chalet mit seltener Zweitwohnsitzwidmung
- Das Berg-Chalet im traditionell alpinen Stil gliedert sich harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse ein
- Ökologische und nachhaltige Massivbauweise mit zeitgemäßer, modernster Technik (inkl. Luftwärmepumpe)
- Höchster Wohnkomfort mit Individualisierungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Raumaufteilung
- Exklusiver Rückzugsort in beeindruckender Naturkulisse mit vielfältigen Wander-, Bike- und Wintersportmöglichkeiten
- Einstieg ins lokale Skigebiet Brandnertal in unmittelbarer Nähe
- Große, renommierte Ski-Paradiese für Tagesausflüge: Skigebiet Lech Zürs am Arlberg (ca. 40 km bis Stuben) und Skigebiet Silvretta Montafon (ca. 22 km nach Schruns)
- Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 152 m² (zzgl. Balkon/Terrasse)
- Wohneinheit 1 (UG): z. B. ca. 54,23 m² (zzgl. Balkon/Terrasse)
- Wohneinheit 2 (EG + DG): z. B. ca. 97,22 m² (zzgl. Balkon/Terrasse)
- Grundstücksgröße: ca. 797 m²
(aufgeteilt in ca. 380 m² Bauland und ca. 417 m² Wald als landwirtschaftliche Fläche) - Bauweise: Nachhaltige Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe)
- Ausstattung: Hochwertige exklusive Ausstattung mit der Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen bei Raumaufteilung/Ausstattung einzubringen
- Energie-Kennwert (fGEE): in Arbeit
- Kaufpreis: € 2.900.000* (inkl. individueller Ausstattung und Doppelgarage)
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Einzigartiger Rückzugsort hoch oben in den Bergen mit atemberaubendem Panorama!
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Bürserberg/Brandnertal beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Brandnertal Tourismus
Nach einer kurvenreichen Fahrt durch den Eingang des Brandnertals erreicht man den Bürserberg. Das idyllische Bergdörfchen liegt am Fuße des Hochplateaus Tschengla. Der weithin sichtbare Schesabruch, einer der größten Murbrüche Europas, prägt das obere Ortsbild.
Im Tourismusbüro in Brand erhalten Sie nützliche Infos zu Ihrem Urlaub im Brandnertal. Bei Fragen wenden Sie sich gerne an uns!
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Unsplash
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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