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Willkommen im Chaletpark Hohentauern -
Außenansicht -
Ausblick vom Haus auf die Hohe Tauern -
Außenansicht -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Gemütlicher Wohn- und Essbereich -
Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 2 -
Schlafzimmer 3 -
Schlafzimmer 4 -
Bad und Wellnessbereich -
Bad und Wellnessbereich -
Bad 2 -
Gang -
Chaletdorf Hohentauern -
Traumhafte Winterlandschaften -
Gipfelkreuz Großer Bösenstein -
Bergkulisse Hohen Tauern
Charmantes Holz-Chalet in Hohentauern I Steiermark
mit traumhaftem Bergblick und fast direkt an der Piste
Anzahl-Zimmer: 4
Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
Wohnfläche: ca. 100m² zzgl. Terrasse/Balkon
Grundstuecksfläche: ca. 447m²
Kaufpreis: € 465.000
Hohentauern: Dem Himmel ein Stück näher
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Sport- und Freizeitprogramm.
Sei es der kristallklare Scheibelsee, der plätschernde Wasserweg oder atemberaubende Gipfelausblicke – hier können Sie beim Wandern oder Mountainbiken die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Wintersportfans kommen im kleinen aber feinen Skigebiet Hohentauern auf ihre Kosten, das aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp gilt. Besonders zu schätzen ist die Qualität der mit dem steirischen Gütesiegel ausgezeichneten Pisten und das Genuss-Skifahren abseits der Après-Ski Hot-Spots. Weite Skihänge, perfekt präparierte Pisten in allen Schwierigkeitsgraden von blau bis schwarz und zahlreiche Tiefschneevarianten warten auf Sie.
Das Chalet befindet sich im gemütlichen Chaletdorf Hohentauern mit traumhaftem Blick auf die Bergkulisse und die Skipiste. Der Skilift ist fußläufig direkt vom Chalet aus erreichbar.
Highlights auf einen Blick
- Ruhige und sonnige Lage auf ca. 1.274 m Seehöhe im Chaletpark Hohentauern
- Traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die Skipiste
- Erholung mitten im Naturschutzparadies der Ferienregion Hohentauern/Murtal
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet mit fußläufig erreichbarer Liftanbindung
- Nachhaltige Massivholzbauweise und Komplettausstattung mit alpinem Flair
- Platz und Raum für 8 Personen auf 100 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche
- Die Sonnenterrasse und Panoramafenster sorgen für beste Aussichten
- Wellness: Modernes Bad mit Infrarotkabine, Eckbadewanne und Glasdusche
- Seltene Zweitwohnsitzwidmung für absolut flexible eigene Urlaubsaufenthalte
- Attraktives Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption
Zahlen und Fakten
- Widmung: Seltener Zweitwohnsitz in Kombination mit touristischer Vermietungsoption
- Grundstücksgröße: ca. 447 m² + 19 m² Parkplatz
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m² zzgl. Terrasse/Balkon
- Baujahr: 2014
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Energie-Kennwert: HWB: 53,7 kWh/m²*a I fGEE: 1,02
- Bauweise: Nachhaltige Massivholzbauweise
- Kaufpreis: € 465.000*
inkl. Inventar/Möblierung und Stellplatz - Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr jeweils gerechnet vom Endkaufpreis zzgl. Vertragserrichtungskosten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Hohentauern beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Lage und Grundriss
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Lageplan -
Lageplan -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Obergeschoss
VIDEOS
Charmantes Holz-Chalet mit traumhaftem Bergblick
Das charmante Holzchalet befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage in der untersten Reihe des 2012 erbauten Chaletdorfs Hohentauern. Durch die nachhaltige Massivholzbauweise gliedert sich das Chalet harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse ein. Die hochwertige Einrichtung im alpinen Stil und die vielen Naturholzelemente schaffen puren Wohnkomfort und Wohlfühl-Atmosphäre. Herrlich entspannen und die Sonne genießen lässt es sich auf der Terrasse mit traumhaftem Ausblick in Richtung der Berge und auf die Skipiste.
Das Holzchalet verfügt insgesamt über 4 gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und Doppelbetten. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem französischen Balkon. Das moderne Bad im Obergeschoss, ausgestattet mit einer Infrarotkabine, Eckbadewanne und Glasdusche, sorgt für Wellness-Feeling und Entspannung.
Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, inklusive Kochinsel. Auf den gemütlichen Sitzbänken in der Essecke oder auf der großen Sitzgarnitur im Wohnbereich können Sie gemeinsame Momente genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der Gaskamin sorgt dabei für wohlige Wärme und heizt auch die oberen Räume mit. Die einladende Panoramafensterfront mit einem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bringt Licht, Sonne und Naturidylle direkt in Ihr Wohnzimmer.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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Proven Expert Bewertung
Sehr kompetente Mitarbeiter, Sehr spontan und super freundlich. Schade dass es mit dem Kauf nicht geklappt hat. Werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Noch ein Herrlichen dank für die Mühe an Herr Rademacher. Viele Grüße aus Sinn Hessen Armin und Natascha Maly
Armin Maly
